래미안포레스티지 임대동 분양 전환 매매 18평 임대동 전세 분양 모델하우스☎1533-5379 온천4구역 래미안포레스티지 임대동 분양전환
☎온천 래미안포레스티지 임대동 전세 분양전환 매매 민간임대 아파트
모델하우스는 방문예약제로 운용되고 있습니다.
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방문예약 필수 ~^^ 친절상담~^^ ☎
확정분양가형 민간임대아파트
4년간 전세사시다가 4년후 현재시세로 확정분양가로 분양 가능
보증금 전액 100% HUG 보증보험
민간임대주택법에 따라 임대의무기간 동안 임대보증금을 HUG헤서 안전하게 보증
(전세사기 리스크 없음)
전세금으로 내집 마련 마지막 기회
세금 없음
주택수 미포함
전매 가능, 전대 가능
다주택자도 계약 가능
만19세 이상이면 누구나 계약 가능
청약통장 필요 없음
세대별 개인창고 제공
광역 배치도
온천 래미안 포레스티지 아파트는 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 일원 및 부산광역시 금정구 장전동 511-2번지 일원에 위치하며, 2024년 9월에 입주한 4,043세대 슈퍼시티 대단지 브랜드 아파트 입니다.
총 36개동 지하6층, 지상25~35층 4,043세대 규모의 대단지 브랜드 아파트입니다. 시공사는 삼성물산 래미안 프리미엄 브랜드 입니다. 주차대수는 세대당 1.22대 1 주차가 가능합니다.
래미안 포레스티지 아파트는 청약 최고 경쟁률이 347.5대 1로 분양 당시 인기가 좋은 단지였습니다.
금번에 선착순으로 분양하는 상품은 래미안포레스티지 301동 임대동 민간임대 18평형 전세 및 매매 상품입니다.
전세로 사실경우 4년간 거주 가능하며 임대보증금만 내고 사시다가 마음에 드시면 4년후에 현재시세로 확정분양가로 분양 받으실수 있는 안정적인 투자 및 실거주 상품입니다. 전세 대출은 최대 90% 가능(개인신용도에 따라 틀림)하여 실투자금 약 2천1백만원~ 2천3백5십만원 정도 있으시면 실입주 가능합니다.
매매로 분양받으실 경우 매매가는 3억1천만원 ~3억5천만원(층수에 따라 가격 상이) 입니다. 전세나 월세를 주실경우 실투자금은 많이 줄어들어 부담없는 비용으로 안정적인 투자를 하실수 있습니다.
전매도 가능하며, 각종세금이 없어서(전세로 사실경우) 편안한 투자처로 손색 없는 현장입니다.
무상옵션으로는 시스템에어컨, 붙박이장, 중문, 포켓형문, 보일러실 터닝도어, 냉장고 입니다.
고품격 커뮤니티 시설을 누리실수 있으며, 1호선 온천장역 및 단지 앞 버스정류장이 있습니다.
또한 확정분양가로 전세로 4년 사시다가 2029년 분양전환시 확정분양가(분양가 변동 없음)로
분양받는 상품이라서 시세차익 실현이 가능할것으로 예상됩니다.
4년간 임대보증금 인상 없음
전대 및 전매 가능
래미안 브랜드 프리미엄
매머드급 커뮤니티 시설 이용 가능
확정분양가
세금 걱정 없음
커뮤니티 시설
작은도서관, 독서실, 그룹공부방, 사우나, 어린이도서관, 주민카페, GX룸, 피트니스, 수영장, 골프연습장, 퍼팅존, 스크린골프장, 락커룸, 개인PT룸, 주민회의실, 시니어스클럽 등
온천동 20평 미만 전세율 78%대 꾸준히 유지
39㎡타입(18평) 상품 안내
남서향 배치
방1 방2(거실겸 안방) , 발코니, 주방, 화장실 구조
301동 단지 입구 바로 앞동
근린생활시설(단지내상가) 이용 편리
조망권, 일조권 우수
사생활 침해 없음
세대별 개인 창고 제공
래미안 포레스티지 프리미엄 7
1호선 온천장역, 단지 앞 버스정류장
금정초,온천초,동래중,유락여중,사대부고 등 다수의 초,중,고 (반경2km이내)
롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, CGV, 온천시장 등 편리한 생활환경 (반경1km 이내)
청약통장 필요없음, 세금걱정 없음, 주택수 포함 없음
단지 뒷편 금정산 및 금강공원 및 식물원, 동래사적공원 등 쾌적한 자연환경 (반경2km이내)
중앙대로 등 부산 내 중심지역으로 약 40분 내로 이동 가능
4년동안 전세로 사시다가 가격 상승 없이 원분양가 그대로 분양
☎온천 래미안포레스티지 임대동 분양전환 매매 전세 민간임대 아파트
모델하우스는 방문예약제로 운용되고 있습니다.
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