연산역 도보 1분 거리 초역세권 신축 오피스텔 도시형생활주택
연산동 부백 화이트리치
위치 : 부산광역시 연제구 연산동 1279-3번지 위치
지하1층 ~ 지상20층 규모
도시형생활주택 96세대
오피스텔 96호실
부백 화이트리치 주상복합
선시공 후분양 단지라서 3년전 분양가격(착한분양가)
연산역1번출구 도보 1분거리
연산역 1호선 3호선 더블역세권
풀퍼니시드 인테리어- 드럼세탁기, 건조기, TV, 냉장고, 시스템에어컨,
전열교환방식 환기시스템, 전자렌지, 붙박이장 제공
행정타운, 법보타운 최인접 풍부한 임대수요 확보
타입 소개
도시형생활주택 A 타입- 전용율62%
도시형생활주택 B타입- 전용율64%
도시형생활주택 C타입- 전용율66%
오피스텔 1 타입 - 양면창 (희소성 가치 높음) 전용율 59%
오피스텔 1 타입 실제 사진 (바로 입주 가능)
오피스텔 2타입 - 전용율 60%(타오피스텔 대비 전용율 10% 높음)
오피스텔 2 타입 실제 사진 (바로 입주 가능)
오피스텔 2-1 타입 - 전용율60%
동해남부선, 연산역1호선, 연산역3호선 초역세권 입지 - 사통팔달 쾌속 교통망
생활편의 / 교통환경 / 임차수요 - 3대요소가 모두 갖추어진 우수한 입지
신축단지로 인한 선호도 높고 임대공실 걱정 없음
1인가구 세대수 증가세 지속
연제구 재개발 재건축으로 인한 인구 및 세대수 증가세 지속
1~2인 가구 증가
중심상권- 공공기관/금융/의료/복지시설 유동인구의 핵심 입지 일평균 376,366명
당 사업지 부근 가로정비주택사업 활성화로 인한 주거환경개선지역
단기 임대시 60만원~75만원 월세 시세 형성됨
신축 및 준공 임박 단지 분양가 비교 - 물가상승률로 인한 시공단가 상승 및 금융이자 상승으로 인한 신규사업 분양가 상승
3년전 분양가로 신축 오피스텔 및 도시형생활주택 구입 절호의 찬스 제공!
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