☎센텀파크 SK VIEW 아파트 모델하우스 관람 및 분양상담은 방문예약제로 운용되고 있습니다.~
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방문예약 필수~^^
친절상담~^^ ☎
센텀 파크 sk view 아파트는 부산시 연제구 연산동 산4번지 일원에 위치하며, 지하2층~지상29층 3개동 규모로
74㎡ , 84 ㎡A , 84 ㎡B 총 3개 타입으로 구성된 아파트 총309세대로 공급되어집니다.
주차대수는 세대당 1.11대1입니다.
조감도
교통환경 - 번영로, 원동IC를 통한 고속도로 진입과 광안대교 진입 용이로 부산 어디든 빠른 교통환경
인프라 환경 - 바로 옆 이마트트레이더스, 인근 코스트코 부산점 인접, 센텀 신세계, 롯데백화점 등 센텀시티 생활권
교육 환경 - 바로 옆 과정초등학교 초품아 단지, 센텀시티의 학원가가 인접해 있는 안심 교육환경
자연 환경 - 수영강 산책로, 수영환경공원, 온천천 시민공원 등 힐링 그린 인프라
비전 -
센텀 르엘 웨이브시티(예정) , 만덕~ 센텀 도시고속화도로(예정), 해운대구청 신청사(예정), 수영강휴먼브릿지(예정), 센텀2지구 도시첨단산업단지 (계획), 수영하수처리시설 현대화사업(계획) 등의 대규모 미래비전 수혜단지
시공사 SK에코플랜트(주) 2024년 시공능력 평가 9위 1군 프리미엄 브랜드
3면개방(84B타입) 특화 설계까지 더한 수영강 조망권(일부세대 제외)
남향, 동향 위주의 전세대 4Bay 설계로 더 밝고, 더 넓은 100% 중소형 단지
낮은 건폐율 , 넓은 동간 거리로 개방감이 극대화된 단지 설계
단지 배치도
동호수 배치도
확장형 주차장과 전기차 충전기 넉넉한 설계
커뮤니티
피트니스, GX룸, 실내골프연습장, 스크린골프, 어린이집, 독서실, 키즈라운지, 키즈 스테이션, 경로당 등
유니트 소개
74타입 서비스 면적 - 10.91평
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84A타입 서비스 면적 - 11.78평
84B타입 서비스 면적 - 12.28평
검증된 시공사 SK 브랜드 프리미엄
리버뷰 - 직접 조망 단지 VS 간섭 조망 차이
5천만원 ~7천만원 프리미엄 차이
단지 앞 다양한 녹지 공원 - 한걸음에 만나는 힐링 & 그린라이프, 숲세권 프리미엄
온천천 산책로
수영환경공원
수영강변 산책로
수영강 직접 조망 뷰 + 공원 뷰 = 더블 조망권(공원 & 강 뷰)
더블 조망권 단지가 역세권 단지 보다 프리미엄 가치가 높게 형성됨
수영강 방면 배치 세대 54%
초품아 단지 - 걸어서 학교까지 안전하게 걱정 없는 안심교육을 위한 선택 '초품아'
리버뷰 + 파크뷰 + 초품아 = 희소성을 갖춘 최상의 입지, 확보된 가치, 똘똘한 한채 프리미엄
이마트 트레이더스 , 코스트코 등 대형 몰세권과 더불어
센텀시티 인프라를 한 걸음에 누릴수 있는 단지
수영강 영구 조망 (일부세대 제외)
단지 바로 앞 과정초등학교 초품아 단지
센텀 르엘 웨이브시티(롯데 하이엔드 주거 단지) , 해운대구청신청사,
센텀2지구 도시첨단산업단지, 수영강휴먼브릿지 인접 단지
과정로, 좌수영로, 과정교 및 원동IC를 통한 고속도로 진입 용이
센텀2지구 도시첨단산업단지 - 교용유발 8만4천명(추정)
비교사례- 용인 반도체클러스터 2023년 3월 발표에 따른 매매가 1억1천만원 프리미엄 형성
금리 인하 단행으로 인한 매매가 상승 예상
부산시 신축 아파트 공급 평균 평당가 2,255만원
- 입지가 좋든 나쁘든 역세권이든 비역세권이든 평지든 산만디든
신규 신축 아파트 분양가는 평당 2,000만원대 시대입니다.
오늘 구입하는 아파트가 제일 저렴합니다.
이미 학습 효과로 경험하셨습니다.
센텀 르엘 웨이브시티 평당 4,500만원 예상
센텀파크 SK VIEW
74㎡타입 (29.53평) 최고층 평당가 2,235 만원
드파인 광안 59㎡타입(24평) 최고층 평당가 3,587만원
광안 센텀 비스타 동원 59㎡타입(24평) 최고층 평당가 2,600만원
최근 분양한 단지 24평 보다 더 저렴한 센텀파크 SK VIEW 29.53평
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