☎연지 래미안 어반파크 임대아파트 분양은 방문예약제로 운용되고 있습니다.~
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방문예약 필수~^^
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4년간 래미안 아파트에 살아보고 결정
전세금으로 내집 마련 마지막 기회
청약통장 필요 없음
100% 전액 HUG 보증보험 확정분양가형 민간임대아파트!
대한민국 1등 1군 브랜드 래미안!
연지 래미안 어반파크에서 공급 합니다!
연지 래미안 어반파크는 부산의 원도심 지역으로 우수한 인프라와 부전역 복합환승센터(예정) 개발에 대한 기대감으로 인해 분양 당시에 뜨거운 관심을 받았던 단지입니다.
부산 연지동 래미안 어반파크 아파트는 부산광역시 부산진구 연지동 250-76번지 일원에 위치하며, 총 24개동 지하5층~ 지상최고 33층 규모로 총 2,616세대 대단지 프리미엄 아파트입니다. 주차대수는 세대당 1.21대 1 입니다.
지하철 1호선 2호선 서면역 2km, 동해선 부전역 1.5km에 위치하며, 동서고가로 및 거제대로 진출입이 용이 합니다.
롯데백화점(부산본점), 롯데마트, 이마트트레이더스, 초연근린공원, 부산시민공원(500m), 부산어린이대공원(500m)이 인접합니다.
연지초, 연학초, 초연중, 부산진고가 반경 1km 에 위치하며, 부산국제고, 한국과학영재학교, 명문고가 반경 3km 내에 인접합니다.
래미안 어반파크가 뜨거운 관심을 받을수 밖에 없었던 이유!
1.교통 부산 지하철1,2호선 이용이 용이한 서면역을 비롯한 부전역 복합환승센터(예정) 개발시 부산/울산/경남 지역의 대표 광역 환승센터로서 부산 시내 뿐만 아니라 경남 지역을 아우르는 교통 허브로서 교통/관광의 중심지로 다시 한번 거듭날 예정 입니다.
또한 동서고가로 및 거제대로 등에 진출입이 용이하니 자동차 이용에도 불편함 없이 부산 곳곳 이동이 가능합니다.
2.생활/문화 롯데백화점(부산본점)을 비롯 롯데마트, 이마트트레이더스 등 대형마트를 비롯 전통 시장 이용에 용이합니다.
서면역 일대에 전포카페거리 등의 번화가는 물론 단지옆 초연근린공원, 부산시민공원, 부산 어린이대공원 등 자연 환경까지 받쳐주어가족과 여유있는 시간을 보낼 수 있습니다.
3.교육 환경 연지초, 연학초, 초연중, 초읍중, 부산진고 등 반경 1km 이내 초중고가 위치하고 있어서 아이들 통학에도 용이할 뿐만 아니라 부산국제고, 한국과학영재학교 등 명문고교도가까이 있어서 아이들 교육 분위기 조성이 되어있어 학업에 집중할수있습니다.
연지 래미안 어반파크 임대 아파트 배치도
입지 프리미엄
부산의 센트럴파크 부산시민공원 도보9분
단지 바로 옆 초연근린공원
부산어린이대공원 자전거5분
부산아시아드주경기장 자전거7분
단지에서 백양산 정상까지 2시간
원도심 도심융합특구 및 부전역 거점개발
부촌의 지형도 바꾸는 도심 대형공원- 부산시민공원(부산 최대 공원)인접
초고층 69층 8,000여 세대 미니신도시급 개발
도플갱어 - 서울 숲 주변개발 & 부산 시민공원 재정비촉진지구
시공사 프리미엄 - 2023년 시공능력평가 삼성물산 10년 연속 1위
1군 1등 브랜드 래미안 브랜드 프리미엄 -
분양가 기준 연간 평균 가격상승율 8.7%~26% 분양가 상승 검증
가격 프리미엄
1~2인 가구 증가 - 소형아파트 수요 증가 및 금액부담 줄일수 있고 매매가 부담이 적고 취득세 및 보유세 부담도 적음.
실제로도 수도권 소형아파트 청약경쟁율이 강세로 전환 되었습니다.
래미안 어반파크 중소형 평형-
2023년 대비 2024년도 중소형 가격은 공급의 희소성으로
매물이 없거나 가격상승이 뚜렷하게 나타남.
래미안 어반파크 중소형 51/59/84 타입 향후 4년간 가격 변화 예상 시뮬레이션
미국 빅컷(0.5%금리인하)으로 인하여 한은 금리 동결 진행후 금리 인하 단행 예상
- 이미 학습효과로 검증되었으며 앞으로 금리인하시
집값은 들썩이며 상승기로 전환될 예정입니다.
서울은 이미 집값이 상승국면으로 전환되어서 대출 옥죄기를 실행하고 있습니다.
그동안 미분양 무덤지역인 대구도 미분양이 감소되고 있는 실정입니다.
앞으로는 서울 뿐만 아니라 지방 및 부산도 집값 상승기 국면으로 전환될 예정입니다.
☎연지 래미안 어반파크 임대아파트 분양은 방문예약제로 운용되고 있습니다.~
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친절상담~^^ ☎
연지 래미안 어반파크 임대아파트가 인기있는 이유!
청약통장 필요 없습니다.
주택수 미포함 입니다.
전매 무제한 입니다.
세금 없습니다. (양도세, 취득세, 재산세, 종부세 없음)
대출규제 없습니다. (전세대출 최대 80% 가능- 개인 신용도에 따라 틀릴수 있음)
유주택자도 신청하실수 있습니다.
100% 전액 HUG 전세보증금 반환 보증
전대 가능(임대인 동의시)
확정분양가 - 4년 후 분양전환시 분양가를 임대분양 때 확정
최소의 금액으로 준 소유권(임차권) 행사 가능 -
시세대비 30% 이상 할인효과 발생
연지 래미안 어반파크 임대아파트는 확정 분양가 임차권
과거 LH 분양전환 공공임대 아파트는 로또아파트
부산시 최초 확정분양가형 민간 임대 아파트 - 래미안 어반파크
설계특화
단지내 엘레베이터 - 커뮤니티센터와도 연결되어 있고 단지내 고도 차이를 감안하여 편하게 다닐수 있도록 외부 엘레베이터가 곳곳에 설치가 되어 있습니다.
라운지 - 1층부터 2층까지 터여 있어서 개방감이 있고 마치 6성급 호텔로비를 연상시키는 고급스러운 분위기를 느끼실수 있습니다.
원더풀 워터가든
래미안 어반파크는 대단지인만큼 6개의 테마로 가든이 구성되어 있습니다.
래미안 어반파크는 대단지인만큼 6개의 테마로 가든이 구성되어 있습니다.
부띠끄 가든
야생 가든
자연 산책로
클래식 가든
놀이터
연지 래미안 어반파크 만의 테마 놀이터 - 공룡, 밀림의사자, 우주, 컬러블럭 등 다양한 테마의 놀이터가 있어 아이들이 마음껏 즐길 수 있습니다.
커뮤니티
GDR 시설이 갖춰진 골프연습장 - 스크린 골프장에 안가도 단지 내에서 편하게 개인 연습이 가능합니다.
독서실 - 상단에 수납 공간이 있어 무겁게 책을 들고 다니지 않아도 됩니다.
사우나 - 건식 사우나와 탕도 있어서 하루의 피로를 풀수 있습니다.
키즈룸 - 단지 내 또래 아이들과 함께 하여 사회성도 쑥쑥 자라나는 공간입니다.
카페 공간
☎연지 래미안 어반파크 임대아파트 분양은 방문예약제로 운용되고 있습니다.~
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