☎제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 모델하우스 관람 및 분양상담은
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방문예약 필수 ^^
친절상담 ^^ ☎
계약 조건
계약금 5% 입주시까지
1차계약금 천만원
중도금 무이자
발코니 확장 무상 제공
시공사 소개 - 제일건설(주) 브랜드 풍경채
국토교통부 2023년 시공능력 평가 순위 17위
주택도시보증공사(HUG) AAA
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 민간공원 특례사업이며 70%는 공원으로 조성해 기부채납하고
나머지 30%는 주거 상업시설로 조성하는 사업입니다. 또한 일정%를 초과하는 수익금은 공공기여금으로 무상 기부하도록 되어 있으므로 합리적인 분양가로 공급하는 사업입니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 제주시 건입동 167 중부공원 일원에 위치하며, 건축 규모는 지하4층~ 지상15층 총12개동 공동주택 728세대 규모로 건축 예정입니다.
주차대수는 1,366대가 가능하여 세대당 약 1.83대 1 주차가 가능합니다.
분양 공급 평형은 구) 33평, 47평,49평으로 구성되어 있습니다.
입지현황
주변 환경 입지
구도심권과 인접한 건입동 위치
중부공원 민간특례사업 예정지 내 위치- 자연 친화적인 주거환경
화북공원단지와 인접하여 직주근접 수요 확보 가능
교육환경
반경1km 내 초,중교 및 학원가 위치( 동광초 배정 확정, 제주 동여중 등)
반경2km 내 고교 위치 (오현고, 제주여상)
교통환경
동광로, 번영로 등 대로변 인접하여 도심 및 동부권 접근성 용이
제주공항(차량 약 21분) 제주버스터미널(차량 약13분) 제주국제여객터미널(차량 약9분) 소요
생활편의 환경
반경 1km 내 하나로마트 위치, 2km 내 동문재래시장 위치
반경 1km 내 일도체육공원,제주문예회관,국립제주박물관 등 문화시설 및 공원 인프라 이용 용이
프리미엄 5
1. 빅파크 대공원 - 약 17만 ㎡ 규모로 축구장 약 24배의 중부공원을 내 집 정원처럼 누리는 생활
2. 728세대 대단지 프리미엄
3. 대규모 주차공간 - 약 1.83대 1 주차 가능
4. 대형 커뮤니티 - 피트니스, 사우나, 골프연습장 등 단지내 커뮤니티와
중부공원에서 누리는 다양한 문화공간
5. 대형 마트 - 단지 바로 앞 하나로마트 제주점(2018년 전국 매장 매출1위)
단지 배치도
동호수 배치도
커뮤니티
실내골프연습장, 피트니스, 사우나, 코인세탁실, 라운지카페, 작은도서관, 독서실, GX룸
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 공원시설
사업지 북측 전경
사업지 남측 전경
시장 환경
제주시 최근 분양단지 세대수는 적고, 분양가는 높음
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 제주도 상위 1% 대단지, 공원 접근성, 다양한 부대시설 등 경쟁력 높은 상품
개발 환경
본 사업지 주변 재건축 개발 호재(총4,768세대 재건축 추진 예정)
제주 신항만 개발 - 제주시 동부권 물류 인프라 개선 및 지역개발 촉진
제주 제2공항 개발 - 제주시 동부권 유입객 증가 및 지역 활성화
택지개발사업 - 화북2지구(총5,500세대) 및 제주 동뷰 공공지원 민간임대 주택 공급 촉진지구(1,851세대) 개발로 인하여 제주시 동부권 교통 인프라 개선
2022년 1월 제주 전역 , 전 차종에 대한 차고지 증명제(개인에게 할당된 주차장을 가지고 있어야 차량을 구매 등록할수 있는 제도) 시행 - 제주도 세대당 차량보유 2.23대 (전국 최고 수준)
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 - 세대당 1.83대1 (최대확보) 주차가능
농협 하나로마트 제주점 (약1,000평 이상의 대형매장) - 사업지에서 도보 약 6분 거리 위치
분양가
입주 7년~ 14년차 구축 아파트도 7억~ 7억7천만원
본 사업지는 신축이며, 대단지, 대공원, 대규모주차공간, 대형커뮤니티시설
제주도 상위1% 단지라서 가격 경쟁력과 프리미엄 충분 예상 단지
제주 중부공원 제일풍경채 평당 약 2,369 만원 VS 제주 이도주공 2,3단지 평당 약 3,000만원 이상
- 제주 중부공원 제일풍경채 33평 기준 신축 타 단지 대비 약1억9천만원~3억6천만원 저렴한 착한 분양가
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유니트 소개
전용면적 25.71 평 + 서비스면적11.65평 = 실사용면적 37.36평
전용면적 25.71평 + 서비스면적 11.65평 = 실사용면적 37.36평
전용면적 25.71평 + 서비스면적 9.82평 = 실사용면적 35.53평
전용면적 36.23평 + 서비스면적 13.75평 = 실사용면적 49.98평
방3 + 알파룸 + 거실 + 펜트리장3 + 드레스룸1 + 욕실2
전용면적 36.30평 + 서비스면적 16.53평 = 실사용면적 52.83평
전용면적 37.81평 + 서비스면적 14.75평 = 실사용면적 52.56평
시스템 특화
지하층에 계절 창고 제공
입주자 전용 셔틀버스 2대 무상 제공
☎제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 모델하우스 관람 및 분양상담은
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