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오시리아 라티브는 부산시 기장군 기장읍 당사리 530번지에 위치하며 지하4층~ 지상18층 규모로 408세대로 공급됩니다.
1차 라우어는 574세대 2차 라티브 408세대 이며 단지내 근린생활시설 에비뉴 ,메디컬콤플렉스 르메디센터125실, 라우어한방병원(249병상)으로 구성된 복합 하이엔드 시니어하우스 단지로 개발됩니다. 대한민국 최초로 단지내 양한방 병원이 있는것이 장점중에 하나입니다.
오시리아 라티브 : 양로시설(헬스타운) 용도로 가족이나 본인중 일부 케어 서비스가 필요한 60세 이상 부모님을 다양한 의료케어 서비스와 시설내 여가 프로그램을 제공하여 부산 최고의 하이엔드 시니어 주거시설 단지입니다.
홈케어 - 자유롭게 거동이 가능한 분(A,B,C,D,E 타입)
너싱케어 - 자유롭게 거동이 불편한 분(G 타입)
상품 타입
고급 커뮤니티
라티브 커뮤니티 무료 서비스 및 유료 서비스
KTX 이음 해운대 ~ 청량리 2시간41분 소요 예정 (2024년 개통 예정)
지하철 2호선 오시리아역 연장 예정 (2029년 개통 예정)
부산 대심도 고속도로 개통예정 사상~ 기장 (부산 동서간 30분대 단축)
오시리아 라티브 위치도
운영사: 대한민국 종합부동산 서비스분야 1위 기업인 자이 S&D가 운영지원
최신 IOT시스템 : LG전자
대한민국에 공급된 시니어타운은 서울 경기권역에 집중적으로 분포하고 있으며, 부산시는 특히 인구 노령화가 급속되어서 수요에 비해 턱없이 공급이 부족한게 현실입니다.
과거에는 전원 주택형에 한정된 실버타운이 대세였지만 최근에는 도심형 주거서비스까지 더해진 고급 시니어 하우스가 각광을 받고 있으며, 연계되는 인프라와 규모 서비스혜택, 고급커뮤니티 등이 가장 큰 선택요소 입니다.
서울 경기권 고급 시니어 하우스 단지들은 대기 기간만 6개월~ 2년이상 소요되고 있으며, 커뮤니티, 호텔서비스, 의료백업까지 다 갖춰진 프리미엄 시니어타운에 입주할려는 수요는 가격에 상관없이 대기 수요가 많은게 현실입니다.
프리미엄 시니어 하우스 VS 일반적인 실버타운 보증금 및 월 임대료 비교
프리미엄 시니어 하우스 (2배 높은 월 임대료)
프리미엄 시니어 하우스 VS 오시리아 라티브(3세대 프리미엄 시니어 하우스)
오시리아 라티브 : 보증금 2억9천만원(10평)~ 4억6천만원(15평)
보증금은 퇴실시 전액 돌려 받을수 있음
서비스 이용 기본관리비에 포함
식대 월30식 36만원(별도)
월세 127만원~201만원
라티브만의 기본 무료 서비스 - 의료지원 서비스(건강증진프로그램,건강검진), 하우스키핑서비스(주2회), 생활지원서비스 , 여가지원서비스 등
무상제공 서비스
전담 건강 관리팀이 개인별 맞춤 건강, 운동, 영양관리 프로그램 제공
입주시부터 웨이러블을 통한 개개인에 맞춘 입체적 건강체크-
라티브만의 맞춤형 의료 서비스
양한방 병원 연계 의료 백업 서비스
대한민국 최초 거주 + 의료 합쳐진 메디타운
지상 지하 연결통로 설계 ( 바로 병원 진료 가능)
대한민국 최초로 도입 - 양한방 백업 시스템 운용
임대 계약 납부 조건
최근 분양중인 시니어 하우스 VS 오시리아 라티브 임대보증금 월세 가격 비교
오시리아 라티브 : 취득세, 양도세 없음/ 자유로운 명의 변경 가능
오시리아 라티브 만의 특별한 프리미엄 가치
전입신고 가능한 부동산 상품중에서 유일하게 취득세, 양도세 ,
종합부동산세 없으며, 주택수에 포함NO
부산 최고의 바다 조망 프리미엄 가치 : 명두산, 소정천, 오시리아 해안
100세 시대 유일한 대안 부동산 상품 - 오시리아 라티브
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